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　　2022年的顺鑫农业，可谓是一波未平，繁重重重。不仅牛栏山销量下滑、生猪宰杀业阐扬欠安、地产业务也最终爆雷．．．旗下业务莫得一个让人“气象”。

　　2023年1月30日晚间，顺鑫农业败露了2022年度的事迹预报。预报走漏，呈文期内公司耗损5.2亿元-6.8亿元，扣非耗损5.18亿元至6.78亿元。展望营收阐扬为111.9亿元至121.9亿元，同比减少18%至25%。

　　上市24岁首度净利耗损，房产业务早已成连累

　　从刚刚败露的2022年度事迹预报来看，这是顺鑫农业上市以来的初度耗损，及初度出现营收双位数下滑的情况。

　　据了解，顺鑫农业旗下领有白酒、猪肉及房地产三伟业务板块，但从其事迹阐扬来看，拉动事迹的“三驾马车”均不同进度地承压，而房地产业务更是早已成连累，对其事迹拖累最大。

　　对于事迹变动的原因，顺鑫农业在公告中示意，在呈文期内，受疫情反复及区域房地产竞争加大、价钱下挫的影响，公司出于严慎性原则，对存货进行减值测试，并对出现减值迹象的建造资本及建造家具拟计提跌价准备。

　　这险些成功点出了房地产业务对其事迹的影响，而顺鑫农业的房地产业务，早等于个令人头疼的问题，不仅拖累了顺鑫农业的事迹，还产生了无数的欠债，仅2021年公司账面的有息欠债就高达68.73亿元。

　　数据走漏，自2016年以来，顺鑫农业的房地产业务就一直处在耗损现象。

　　2016年至2021年，顺鑫农业旗下地产公司顺鑫佳宇划分耗损1.92亿元、2.20亿元、2.56亿元、3.39亿元、5.34亿元和3.81亿元。到了2022年上半年，公司净利润又耗损了9641万元。在6年半时辰里，顺鑫佳宇累计耗损近20亿元。

　　在投资者平台上，就有投资者提到了对于房地产业务的厉害问题：“顺鑫剥离房地产板块的难点和痛点在何处？只听你们移山倒海的说要剥离！为何快两年还无任何进展？”

　　对此，顺鑫农业董秘回应称：公司地产去化意向明确，为了公司、股东的利益最大化，公司一方面正积极鼓吹北京的存量地盘建造与销售，加快出清现存存量商品房花样；另一方面，公司也在积极络续寻找潜在合营方，多措并举鉴定鼓吹房地产业务剥离事项。

　　牛栏山陈酿年内屡次提价，白酒业务错失应答新国标时机

　　近几年的白酒市集，马太效应愈发彰着。伴跟着光瓶酒消费升级与“新国标”的实施，牛栏山不可幸免的受到了冲击。

　　据了解，牛栏山的主力家具白牛二，其配料中添加了香精，因此白牛二也被称为“香精酒”，不可在称为“白酒”。而诚然顺鑫农业为了应答“新国标”推出新家具，但因其家具上市时辰存在“时辰差”，错失了应答行业变化的最好时机。

　　另一方面，有着“平价酒王”之称的牛栏山，曾因为“平价”这一标签在消费者中间广受宽待，也一度成为其家具的主打标签。但旧年以来，牛栏山时时提价，加价似乎成了牛栏山的新标签，据不十足统计，顺鑫农业在一年时辰内对旗下白酒家具进行了三次提价。

　　公告走漏，2021年12月，顺鑫农业文书拟对三款牛栏山家具进行价钱调节，该调节缱绻于2022年1月1日起施行。尔后的3月19日和11月12日，顺鑫农业再次以“原材料价钱高涨”等原因文书“加价”。

7月17日，据《央广网》报道，一辆理想L9的试驾车悬架出现问题，车辆左前轮陷入车身当中，无法正常行驶，疑似车辆空气悬架故障。根据其曝光的网络聊天记录截图，理想L9在经历一个急刹后“砰”的一声，前悬发生断裂。

　　说到营业资本，自2015年到2021年六年间，牛栏山的营业资本大幅进步了261.67%，压力愈来愈大。而加价之下，其营收却是一降再降。

　　数据走漏，2018-2021年，顺鑫农业的白酒业务营收划分为92.78亿、102.89亿、101.85亿和102.25亿元。营收增幅缓缓放缓，到了2022年上半年，顺鑫农业的白酒收入甚而出现了下滑趋势，阐扬为49.1亿元，同比减少24.88%。

　　事实上，顺鑫农业白酒业务的主要家具开阔都出现销量着落。2022年半年报走漏，42度500ml牛栏山陈酿酒销售量为1.87亿升，同比减少24.13%；42度265ml牛栏山陈酿白酒销售量为0.1078亿升，同比减少28.42%；52度500ml牛栏山陈酿白酒销售量为0.1162升，同比减少10.52%；46度500ml牛栏山二锅头销售量为0.1249亿升，同比加多9.31%。

　　事实上，牛栏山也有在进行家具结构更始，推出过高端酒家具，但就当今的阐扬来看，其高端化奏效并不权臣。

　　白酒分析师蔡学飞分析称，顺鑫农业虽在积极发展中高端和次高端家具，但这两者需要无数的前置性插足以及恒久的市集赞助，会花费无数的企业资源，是一个恒久的工程，短期内无法给企业孝顺销量与利润。

　　宰杀业务阐扬欠安，营收占比迟缓着落

　　对于净利润“跳水”的原因，顺鑫农业还提到了因同期受猪肉价钱波动较大的影响：“基于严慎性原则，公司对库存商品拟计提减值准备。”

　　事实上，在2022年，国内的生猪产业总体模样较为严峻。从数据来看，顺鑫农业2022年上半年猪肉产业板块全体达成营业收入11.61亿元。其中，宰杀业务销售收入10.64亿元，同比着落44.72%；种畜繁衍业销售收入0.97亿元。

　　在投资者关连平台上，有投资者发问称，顺鑫的猪肉业务主若是宰杀业务这块？那么猪价的上升和着落怎么影响的顺鑫呢？

　　对此，顺鑫农业的董秘回应称，从2021年下半年至2022年半年度呈文期内，因寰球生猪市集处于低位驱动，销售收入开阔着落彰着。半年度呈文期内，国内生猪存栏量加多，导致猪肉销售均价较旧年大幅下滑。另外，受寰球生猪产能收复，能繁母猪存栏量加多的影响，生猪的销售价钱也远低于旧年同期。

　　往常一年中，顺鑫农业的三伟业务齐齐下滑，难以言好。那么2023年，伴跟着年青年猪价钱处于低位耽搁、以及白酒产业联结度进一步进步，顺鑫能否能迎来“气象”模样呢？

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